یکی از مواردی که در دنیای اقتصاد الزامی است اعطای وام به مردم برای ایجاد رفاه بیشتر آن ها است. ریشه کلمه وام از قرض گرفتن می آید. حال اصلا چرا موضوع وام آنقدر مهم است؟ می توانید تمامی مباحث مربوط به موضوع وام را در مقالات آموزش کاربردی تحلیل بنیادی بورس وب سایت مطالعه کنید. 

وام چیست؟

وام وجهی است که یک موسسه و یا بانک با فرد متقاضی می دهد و در ازای ان سودی ثابت و مشخص دریافت می کند. تعاریف وام و اشکال آن در کشور های مختلف متفاوت است و قوانین خاص خود را دارد. در ایران نیز قوانین وام ها مشخص اند و وام دهندگان موظف اند از این قوانین پیروی کنند.

شکل وام در ایران به این صورت است که وام گیرنده برای دریافت پول از وام دهندگان که عموما بانک ها هستند باید تضمینی برای بازپرداخت اصل و سود آن ارائه کند. وجوه تضمین در ایران می تواند فیش حقوقی، سند خانه، سند زمین و یا حتی خودرو و موارد این چنینی باشد. در واقع وجوه تضمین به این علت اخذ می شود که فرد وام گیرنده متعهد به پرداخت  اقساط وام خود طی زمان های مشخص و معین، شود.

البته وجه تضمینی که وام دهندگان دریافت می کنند بسته به نوع و مقدار وام می تواند متغیر باشد.

انواع وام چیست؟

در کشور های مختلف وام های گوناگونی وجود دارد که ممکن است با ایران متفاوت باشد. برخی از انواع وام ها نیز مختص یک بانک خاص است و ممکن است موسسات و بانک های دیگر آن نوع خاص از وام را ارائه نکنند. 

در اینجا می خواهیم به برخی از انواع وام مهم در ایران بپردازیم:

 وام ازدواج

 یکی از پر استفاده ترین انواع وام در ایران وام ازدواج است. دولت برای فراهم کردن شرایط ازدواج و همچنین ترویج ازدواج میان جوانان طرح های جذابی برای وام ازدواج دارد. طرح این وام از سوی هئیت دولت و همچنین مجلس شورای اسلامی تصویب شده و بانک های دولتی بر اساس دارایی و بودجه ای که در اختیار دارند موظفند به متقاضیان پرداخت کنند. هر بانک موظف است هر سال تعداد مشخصی وام ازدواج به وام گیرندگان بپردازد.

وام ازدواج دارای سود حداقلی 4 درصدی است و افرادی که به تازگی ازدواج کرده اند با ارائه مدارک موردنیاز به بانک، می توانند آن را دریافت کنند. هر سال میزان وام ازدواج بازنگری می شود اما آخرین مبلغ اعلام شده 100 میلیون تومان با همان نرخ سود 4 درصد است.

مبلغ وام ازدواج برای خانواده های جانباز و ایثارگر دو برابر دیگران است.

وام مسکن

وام مسکن که از نام آن مشخص است برای خرید خانه در نظر گرفته شده است. این وام کمک می کند افرادی که قصد تهیه مسکن دارند و کسری بودجه دارند با دریافت آن بتوانند صاحب مسکن شوند.
این وام نیز قوانین خاص خود را دارد و البته بسیار متنوع است. افراد می توانند بسته به نیاز خود هر یک از آن ها را انتخاب کنند.

انواع وام مسکن

• طرح مسکن جوانان
• طرح مسکن زوجین
• طرح مسکن خانه اولی ها

سند مسکنی که برای دریافت وام به بانک ارائه می کنید باید زیر 25 سال باشد تا وام تعلق بگیرد.

وام کالا

این وام نیز در میان جوانان و زوجین بسیار جذاب است. افراد با دریافت این وام می توانند وسایل خانه از جمله لوازم آشپزخانه خود را خریداری کنند.
نرخ سود وام کالا نیز تقریبا پایین است و هر سال بازنگری می شود. در حال حاضر نرخ سود این وام 8 درصد است.
باید توجه کرد که بسته به بانکی که وام کالا ارائه می کند ممکن است کالاهای تحت پوشش متفاوت باشد. مثلا برخی بانک ها صرفا وام را در ازای خرید کالا ایرانی پرداخت می کنند.

روش مستهلک کردن وام

همان طور که می دانید بعد از دریافت وام، وام گیرنده باید اصل پول و سود ان را به صورت اقساط به وام دهنده بازگرداند. برای تقسیط وام از فرمول استهلاک وام استفاده می کنند.

دلایل استفاده از استهلاک وام

بعد از مستهلک کردن وام طرفین تکلیف وام را می دانند و وام گیرنده می تواند از ابتدا برنامه و مبالغ پرداختی خود را بداند.
نظم پرداخت ها را بالا می برد و تصمیم گیری بر مبنای آن را ممکن می کند.

در واقع استهلاک وام برای بازپرداخت وام به کار گرفته می شود. همچنین انواع وام به موارد بالا محدود نمی شود و شما می توانید برای موارد دیگری از جمله افتتاح یک کسب و کار و یا خرید خودرو نیز وام دریافت کنید.

همانطور که در مطلب بالا مطالعه کردید مبحث وام یکی از مهمترین مباحث در بحث تحلیل بنیادی سهام است که لازمه یادگیری برای تمامی افرادی است که قصد ورود به بازار بورس ایران را دارند. برای درک بهتر این مبحث مهم شما میتوانید کمپین آموزشی استاد محرابی را مشاهده کنید.