رییس سازمان بورس و اوراق بهادار با اشاره به صندوق های املاک و مستغلات و برخورداری این صندوق ها از ویژگی های منحصر به فرد مانند نقدشوندگی بالا، به روز شدن ارزیابی ارزش دارایی، عدم نیاز به فروش تمام ملک یا ساختمان برای بر طرف کردن نقدینگی مورد نیاز نهادها و ارگان هایی مانند شهرداری و... خاطر نشان کرد که این صندوق ها فرآیند و ابزار مناسبی به حساب می آیند.

مجید عشقی متذکر شد که بحث تامین مالی در حوزه توسعه شهری تا کنون به اوراق مشارکت محدود بوده و اوراق مشارکت با توجه به میزان درآمد حاصله و سررسید اوراق که معمولاً با بهره برداری پروژه یکسان نیست، به تنهایی پاسخگوی نیازهای مالی شهرداری ها نیستند؛ به همین دلیل، باید سازوکارهای دیگری برای تامین مالی و نقدینگی مورد نیاز فراهم شوند.